MARIE ŠTANGLOVÁ

Váš osobní makléř a fotograf

Potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti
nebo chcete jen nezávaznou konzultaci?

Jste z Brna a hledáte

OSOBNÍHO MAKLÉŘE?

Jsem vám k službám

kontaktujte mne.

Volejte

+420 775 620 237

Pište

info@brnoareality.cz

Realitní služby

Motto: Když dělám věci s láskou, lidem ve svém okolí tím dávám doživotní vzpomínku, že jsem tu pro ně byla...

komunikace

KONZULTACE

Seznámím se s Vaší nemovitostí

Má práce začíná nezávaznou náborovou prohlídkou. Promluvím si s Vámi o Vašich požadavcích, potřebách a situaci, která Vás k prodeji nemovitosti vede.

Nastavení správné ceny je rozhodující

Na základě seznámení se s nemovitostí doporučím optimální tržní cenu s ohledem na požadovanou rychlost prodeje. Správné stanovení tržní ceny je často zásadním faktorem pro úspěšný prodej. Znáte cenu své nemovitosti?

Ruku na to!

Vysvětlím Vám všechna úskalí prodeje nemovitosti a nastavím plán prodeje. Při spolupráci s naší RK znáte dopředu podmínky spolupráce. Provize naší kanceláře je splatná vždy až po převedení nemovitosti na nového majitele a vyplacení kupní ceny.

Podání si ruky

... i to je dohoda a já dohody ctím

prezentace

PREZENTACE

Kvalitní příprava je polovina úspěchu

Když se rozhodnete prodávat auto, jistě ho nejprve umyjete. Stejně tak i nemovitost musí být na prodej dobře připravena, jen je to o něco složitější. Jako zkušený makléř doporučím jaké kroky učinit, aby byla nemovitost pro klienty atraktivní, ale aby nebyly zakryty vady nemovitosti. V případě potřeby zajistím homestaging nemovitosti. Následuje profesionální nafocení a zpracování půdorysu nemovitosti. Všechny tyto body odliší v očích klientů Vaši nemovitosti od ostatních.

Bez kvalitních fotografií to nepůjde

Kvalitní fotografie jsou dnes již standardem. Pokud jsou u nabídky nedostatečné fotografie, zájemce to odradí.

Půdorys bytu zvyšuje zájem o váš byt

Kupující mají jasnou představu o prostorovém uspořádání bytu. Nabídka s půdorysem je tak zvýhodněna oproti ostatním nabídkám na trhu.

Home staging

Jak prodat byt rychleji a za co nejvyšší možnou cenu? Jak odosobnit interiér bytu a tím přivést více zájemců? Home staging je příprava bytu k nafocení interiéru a k následným prohlídkám. Cílem home stagingu je odosobnit byt, aby si dokázali bydlení v takovém bytě představit. Většina bytů je zapotřebí prosvětlit. Focení interiéru musí probíhat během dne, kdy je dostatek světla. Home staging nijak nezmění faktický stav bytu. Je zapotřebí, aby potencionální zájemci viděli prostor, který se jim prodává.

S námi bude Vaše nemovitost na očích

Zajistím Vám tu nejširší prezentaci Vaší nemovitosti v regionu. Do reklamy vydáváme každý měsíc nemalé prostředky s jasným cílem. Nemovitosti našich klientů musí být vidět. Bez prohlídky není kupce.

Co je to Open House?

Jde o ojedinělou aktivitu, při které se prodávaná nemovitost na jeden den změní v „den otevřených dveří“. Zájemci mají možnost přijít si nemovitost prohlédnout a to bez předchozího objednání. Tato specifická aktivita prodeje nemovitosti přišla z Ameriky, kde jde o úspěšnou součást prodeje domů. Jde především o možnost poznat nemovitost jinak než při běžné prohlídce, při větším klidu a bez časového omezení. Jak Den otevřených dveří probíhá? Realitní makléř připraví nemovitost pro zájemce. To zpravidla obnáší generální úklid, přípravu menšího občerstvení a zejména dostatečnou propagaci dne otevřených dveří. Případně se účastní i samotný majitel, který může poskytnout důležité informace o sousedech a okolí spolu s dalšími praktickými zkušenostmi.

realizace

REALIZACE

Ušetřím Vám hodiny času

Hodiny strávené na telefonu s organizací prohlídek nechte na mně. Zda se zúčastníte samotné prohlídky je již zcela na Vás. Věřte však, že se vyplatí nechat prohlídku zcela na makléři. Nejen že neztrácíte svůj čas s opakovaným představováním nemovitosti a vysvětlováním právních náležitostí, ale především profesionální makléř dokáže daleko lépe reagovat na klientovy výtky vůči nemovitosti a dokáže daleko lépe odolat klientovu tlaku na snížení ceny. Vždy hájím Vaše zájmy.

Vyřídím Vám rychle výhodnou hypotéku

Možná si myslíte, že vyřízení hypotéky je záležitostí kupujícího a Vás se to netýká. Není tomu tak. Jistota, že kupující dostane úvěr a včas vyplatí kupní cenu, je klíčová pro úspěšný prodej. Náš hypoteční specialista patří mezi nejlepší v oboru a postará se, abyste kupní cenu dostali včas.

Bezpečný převod nemovitosti je prioritou

Naši zkušení právníci připraví bezchybnou smluvní dokumentaci, zajistí bezpečnou úschovu peněz a kontrolují celý průběh převodu nemovitosti až do samotného konce. Tedy do stavu, kdy prodávající má peníze, které požadoval a kupující vlastní nemovitost, kterou si rezervoval. Veškeré náklady na právní služby hradíme my. Naše kancelář je navíc pojištěna na škody způsobené z výkonu svého povolání.

Vyplacením provize náš servis nekončí

Po převodu nemovitosti v katastru nemovitosti dochází k fyzickému předání. Jsem Vám plně k dispozici. Vyhotovím předávací protokol, který oběma stranám garantuje, že bylo vše řádně vypořádáno.

"Hledání na klíč"

  • Hledáte nemovitost k bydlení nebo k investici a stále nenacházíte?
  • Jste časově vytíženi a chcete svěřit tento úkol profesionálovi?
  • Už Vás nebaví trávit celé dny na internetu hledáním?
  • Zdá se Vám obtížné orientovat se v inzerátech nebo rozlišit dobrou nabídku od špatné?
  • Samostatnou kapitolou je komunikace s prodávajícím.

Spolupracuji s jinými realitními kancelářemi a hledám i mimo běžně dostupnou inzerci. Najít zajímavou nemovitost za rozumnou cenu je stále obtížnější, zejména pak pro lidi bez zkušeností. Pokud chcete najít zajímavou a současně bezpečnou investici, ale nevíte jak na to, nebo pokud byste rádi ušetřili čas, pak pro Vás může služba "Hledání na klíč" představovat správnou volbu.

Jak to probíhá a kolik to stojí?

Služba hledání je aktivní po dobu 2 měsíců s možností jejího prodloužení. Cena této služby se liší podle typu nemovitosti a je tvořena fixní platbou a odměnou v případě úspěšného nalezení. Pro více informací mne kontaktujte.

E-book zdarma

Jak prodat nemovitost, aneb 7 užitečných rad při prodeji nemovitosti

Chystáte se nakládat s majetkem, který má značnou hodnotu. Mnoho lidí udělalo při prodeji mnoho chyb. Vy je ale dělat nemusíte.
Seznamte se s dnešním realitním trhem. E-book Vám bude ihned po odeslání údajů doručen na e-mail.

Na základě poskytnutých údajů Vám budou příležitostně chodit aktuality ze světa realit. Z odběru novinek se můžete kdykoliv odhlásit.

Osobní makléřka

Reality Muzejka

Jmenuji se Marie Štanglová, jsem certifikovaná realitní makléřka a pracuji pod hlavičkou menší - výhradně ženské realitní kanceláře Reality Muzejka s.r.o.

V realitách jsem se našla. S menší přestávkou pracuji v realitách od roku 2011. V roce 2017 jsem absolvovala kvalifikační zkoušku odborné způsobilosti pro výkon pozice Obchodník s realitami s autorizací Ministerstva pro místní rozvoj ČR (66-042-M). Vzdělávám se vlastně neustále a neustále jsem v pohybu, nejvíce se učím praxí. Zakládám si na profesionalitě, osobním přístupu a porozumění.

certifikát

Pomáhám lidem najít jejich vysněný domov a to mě naplňuje a dodává mi energii na každý nový "realitní den". Ať už poptáváte nebo nabízíte nemovitost, je nutné myslet na spoustu věcí. Zpočátku si ne každý uvědomí, že k tomuto je potřeba nejen drahocenný čas, ale informace a znalosti, je potřeba vědět na co nezapomenout, aby jste si ušetřili případné starosti, zklamání, čas, ale i peníze...

Uvědomuji si, že v lidech je zakořeněný negativní postoj vůči realitním kancelářím a obecně na práci makléřů vůbec. A jelikož je jakýkoliv prodej, nebo koupě nemovitosti citlivým a důležitým životním krokem každého z nás, snažím se svým osobním přístupem a pochopením tento složitý proces klientům co nejvíce usnadnit a tímto udělat i něco pro napravení reputace realitních kanceláří.

Můj klient má nárok na kvalitní služby. V mnoha případech špatné uchopení prezentace a nekvalitní fotodokumentace nemovitosti odrazuje zákazníka a tady mohu mj. nabídnout svou přidanou hodnotu a tou je moje původní profese fotografky. Důležitost kvalitního nafocení a prezentace Vaší nemovitosti je prvním a jedním ze zásadních kroků k úspěšnému prodeji.

Marie Štanglová

Svých klientů si vážím a beru je jako partnery. Mou prací je zajistit celý realitní obchod tak, aby Vy jste pracovat nemuseli. A věřte - na dobré pověsti mi záleží.

Tady najdete k náhledu moje Osvědčení o získání profesní kvalifikace.

Realitní blog

Je nutné uzavírat smlouvu o budoucí smlouvě kupní ?

Marie Štanglová – 10. 9. 2018

Klienti se často domnívají, že je lepší při prodeji nemovitosti nejdříve uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě kupní, že jsou tak lépe chráněni. …

Co všechno by měla obsahovat kupní smlouva na nemovitost ?

Marie Štanglová – 7. 9. 2018

 Pojďme se tedy podívat na smlouvu kupní. V prvé řadě je nutné říct, že sepsání kupní smlouvy doporučuji vždy svěřit do ruky …

Kontakt

telefon

TELEFON

+420 775 620 237

adresa

ADRESA

Moravské nám. 15

602 00 Brno

email

EMAIL

info@brnoareality.cz

Na základě poskytnutých údajů Vám budou příležitostně chodit aktuality ze světa realit.
Z odběru novinek se můžete kdykoliv odhlásit.